FOCUS采访丨从“家到住家”到“住家”，“居住”是什么样的房子

住房带来了千万家庭生活的梦想，也是衡量人们的生计和福祉的重要院子。随着我国城市化过程的继续加深，该国始终考虑改善生活质量，这是城市和乡村建设中的重要问题。 5月1日，实施了“住宅项目标准”，这需要建造住宅项目，以实现安全性，舒适性，绿色和智能，并遵循“经济公义，安全性和耐用性，专注于健康，舒适，适合当地条件的人，绿色和低碳，提供绿色和低碳，提供科学和技术和便利性和便利性。”从地板高度到隔热材料的新标准设置为住房建设。现在看一下USIN此规范如何指定一个美丽的家。 对于目前实施的“住宅项目规格”，我们可以查看一些要点： 1。目标我S提出一个“安全，舒适，绿色和明智”的好房子； 2。重点是一些基本的施工要求，例如规模，布局，操作等； 3。具体规格是为住宅项目的建设，使用和维护做出规定，并全面而系统地概述了“好房屋”的外观。 新的“住宅项目代码”的发布不是从零开始，而是过去许多相关标准的全面，完美和加强。 住房和城乡农村发展标准配额部门Nie Mingxue实施和管理执行和管理总监：在新规范之前，有许多涉及住宅项目的国家强制性标准，重点关注环境环境，并且在实施过程中很容易错过一些关键点。目前，我们直接将您想单独做的事情放入完整的细节。它不仅可以加强标准化和系统性，而且在实施时实施建筑单元，设计单元和建筑单位更令人愉悦。 为了更清楚，更直观地感觉到新规格所做的变化，记者将新规格与过去需要实施的一些工程施工标准进行了比较，以开发住宅项目，然后再进行一些新规格的关键字。第一个关键字是“空间”。新的弯腰需要一个新建造的住宅项目的地板高度，也就是说，每个楼层的高度不应小于3.0米。此外，新细节还设定了房间和客厅的净高度不应小于2.6米。当然，高度不仅适用于看起来不错的房屋，而且可以在许多方面改善生活质量。 吴明（Wu JingTsinghua University房地产研究中心主任：地板高度增加，外部住宅窗户的面积可以大大打开，这可以改善内部通风和照明条件。还有一些快速出现的新设备，例如北部地区的地板加热，集中式和新鲜空气，还有更多的空间可用于安装PAG，并且适度的改善地板高度也为改善其他方面的性能带来了有利的条件。 新细节的第二个关键字是“声音绝缘”。该规范根据原始的30分贝提高了5分贝的住宅建筑物的隔热性能，并成为至少35分贝的合理隔热性能。此外，新的规格还改善了墙壁和地板的隔音性能，解决了邻里之间噪声的破坏问题。这些目标调节NS专注于解决影响人们生活经验的疾病点。新细节的第三个关键字是“爱成年人并保护孩子”。一个好房屋的标准必须满足从成年人到儿童以及整个生活周期的整个人口波浪的需求。示例：应该在集中式绿色空间中建立儿童活动区域的新细节集，并且在年龄为年龄的情况下进行详细计划。电梯的原始规定将从7楼到4楼建立，许多细节，例如扶手或预留的安装条件，应在浴室的浴室和浴室浴室旁边设置。每个特定的标准都概述了“好房屋”的外观，人们的生活条件变得合理和预期。 Tsinghua大学土木工程和水库学院院长Wu Jing，Tsinghua University的房地产研究中心主任：“ R“在Timethis上发布的新开发的住房项目”（包括负担得起的住房和商业住房）适用于新的项目指定。但是，如果这不是完全拆除和重建的全面拆除和重建，那是稍微维修。规格还建议，如果不满足条件，则可以根据标准来实施，因为它可以在构造方面供应，因此可以改善该标准，这可以改善住房，以提高住房的能力，以改善该标准。 要将“美丽的房子”从顶级设计转变为数千所房屋的灯光，我们需要逐步探索它。近年来，地方政府一直在努力实现这一目标。记者浏览了计划在不同地方计划“好房子”的文件，发现经常出现的句子是“满足住房中不断增长和纱丽的创造需求。 目前，我国的住房已经进入了开发人员的新阶段T，人们对住房的需求已从“住所的住所”转变为“住房，以享受良好的生活”。每个人都对“好房子”有自己的期望。 为了回应人们对理想住所的期望，2023年，住房和城乡发展部指导了首次国家“ Good House”设计竞赛的主持人。赢得一等奖的设计计划之一已经从图纸变为现实，并在北京的Chranging中实施。记者来到了正在建设的商业住房住宅项目，发现“公共空间”是这里建设的重点。社区中的入口，雨的风和走廊与住宅单元有关，行走时可以避免阳光和雨水。走廊旁边的高架地板分为办公区，健身区和娱乐区。娱乐区的成人和儿童也有特殊的活动空间。 “美丽的房子”是没有的T寒冷而孤立的建筑物。他们必须在社区中成长，以便人们可以和平生活和社交和安慰。这是“美丽的房子”舒适的更深层次。更重要的是，“好房子”并不是商业住房的唯一含义，但所有人都应该尽可能地受益。多年来，不同的地方还探索了如何在“好房子”中建造“临时住房”。 在Xiao Menste Mange Mange购买方法完成的Qingdao分配经济适用房屋服务厅中。自从她不在该国以来，她已经在青岛工作了7年。最近，他了解到自己正在满足购买住房住房的条件，因此他计划在青岛购买房屋。我听说在市场上推出了“ Good House”概念建造的第一批“盈利住房”，因此他迅速提出了他的购买目标，并很快等待了好消息。 小门选择了一间两居室公寓，超过80平方米的精美装饰。该项目的亮点采用了可变的公寓设计，因此所有者可以方便地打开折磨厨房并将其集成到客厅中。它还可以在任何时候连接主卧室和第二个房间 - 在大房间中合并。 Pinapayathis是可以根据需要轻松调整内部空间的人。 为了开发符合“良好家庭”概念的青岛的第一批“受保护的住房”项目，他们继续学习，向行业专家寻求建议，并向其他城市发展方面的经验经验来开发负担得起的住房，并不断优化计划。 青岛的探索反映了我国家在建造美丽房屋时的概念。 “ Good House”不是教条的抽象概念，而是必须听取人们的声音，并根据他们的需求进行调整和优化。用笔和墨水制定出色的政策，在城市大米中概述它们ND“美丽的房子”，它们的可行性将会活着。 这些新房屋需要建在“好房子”中，以及在城市中更多的RIN“旧房屋”，我们还应该尝试将它们更改为“好房子”。近年来，所有地区都积极实施城市更新。自2019年以来，该国已开始改变近280,000个老城市社区，受益于1.2亿人。 Jin Guilian是其中之一。 Jin Guilian居住的北京Huapichang Huko的8号楼建于1970年代。由于建筑基础设施的积累，墙壁破裂了。声音绝缘不仅很困难，而且在冬天，房屋到处都是密封，居民预计维修。但是，这座建筑物位于主要资本区域，许多居民周围生活。因此，我们必须尽可能减少建筑物的影响，并考虑项目的速度，以便该建筑物的居民尽快将其转入其新房屋。经过一再争辩，政府决定使用混凝土模块化建筑技术进行重建。这是一种相对先进的新型建筑技术。根据不同的功能区域，建筑团将一套房屋分为不同的模块。每个模块中的电子机械，管道和装饰都是在工厂制造的。被运到现场后，他们一起提出了一栋完整的建筑物。 通过先进的技术和精细管理，建筑物8的重建项目，Huapichang Hutan正在迅速前进。在2024年5月，建设不到一年后，第一组居民收到了钥匙并搬到了新家。 Huapichang Huto的8号建筑物不是一个新外观，但内部也安装了电梯，公寓布局更合理。老房子是经过翻新的，居民的心也很明显。 是什么“好房子”不仅会改变生活空间，还为人们创造了美丽的生活场景。这可能是中国现代化的最简单表达：让人们在城市的细节中感到幸福，并通过这些窗户晶格和屋顶感受到规则的热量。 什么样的“好房子”不是一个简单的常规问题。也许每个人都有自己的思想有一个很棒的家，在不同时间，一个好家的含义会有所不同。但是，肯定是一件事，也就是说，要提出一个“好房子”，我们需要美丽的材料和对称性，以及对称性和高效的服务。这是一个系统的项目，需要整个住房构建链的共同努力。现在，我们有了顶层住房项目的新标准。随着建筑行业的数字化和绿色转化，预计材料，建筑和其他链接将进一步降低成本并提高质量。业务概念不断更新。我希望新开发的住房的质量能够继续改善，以便更多的普通家庭可以住在“好家”中。 计划丨niu yanmin yu renshan 编辑丨pang xiaowei ma yimeng Zhang heyun 摄影丨fu peng chen baoshan 我 - dong yong yongjie